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Derribo de edificaciones entre medianeras por medios mecánicos en Mollet del Vallès

Derribo de edificios entre medianeras en Mollet del Vallès

El derribo de edificios entre medianeras es el objeto de esta actuación que está ejecutando Deltapunt en Mollet del Vallès. Concretamente cuatro edificios situados en la calle Berenguer III, 107, 109, 111 y Rambla Balmes, 88. La superficie total aproximada de derribo de edificaciones entre medianeras es de 1.046,99 m2, y el volumen aproximado a derribar es de 4.203,51 m3. El promotor de las obras es la Junta de Compensación del P.A.U 11 «Can Fàbregas Vell«.

Se trata de la demolición de cuatro edificios que constan de volúmenes que van desde planta baja hasta planta baja y dos pisos. La planta cubierta consta de terrados transitables, cubiertas inclinadas a base de teja árabe cerámica y cubiertas inclinadas a base de placas de fibrocemento. Deltapunt, antes de proceder con el derribo de edificios entre medianeras por medios mecánicos, llevó a cabo mediante plan específico acorde a la normativa vigente, la retirada de los elementos con contenido de amianto y su correspondiente traslado.

Demolición mecánica de las edificaciones entre medianeras

La demolición mecánica es el conjunto de operaciones organizadas para demoler de forma parcial o total una construcción (edificación o estructura), con empleo mayoritario de equipos mecánicos, por técnicas de empuje, tracción, impacto o fragmentación.

La demolición mecánica se basa en el empleo de equipos portantes (robots, retroexcavadoras, excavadoras,…) con implementos específicos para demolición (martillos, demoledores primarios, demoledores secundarios, multiprocesadores, etc.). Ejecutada adecuadamente es una actividad segura, con la que se consigue una mayor rapidez y productividad, comparada con la demolición manual.

La demolición mecánica requiere, en muchas ocasiones, de labores previas de preparación, de espacios amplios de trabajo (según el equipo empleado) y de labores posteriores de acondicionamiento de los residuos generados. El derribo de edificios entre medianeras por medios mecánicos se realizará con retroexcavadora de ruedas u orugas de goma provistas de cizalla hidráulica, y cazo de derribo y martillo.

La demolición se realizará en sentido inverso a la construcción es decir, empezando por la parte superior de la edificación y prosiguiendo en sentido descendente y desde el exterior del mismo hacia el interior, rodeando la edificación para crear un tronco de pirámide con el escombro producido y así evitar cualquier posible efecto de giro, a medida que se van desestabilizando los momentos generados en la estructura.

Derribo de edificios entre medianera con cortina de demolición

La cortina de demolición, también conocida como pantalla de demolición o cortina de contención, desempeña un papel crucial en proyectos de derribo mecánico al proporcionar una barrera física que ayuda a controlar la dispersión de escombros y proteger áreas circundantes. A continuación, detallamos algunos usos habituales de la cortina de demolición en un proyecto de derribo mecánico:

  1. Protección de Edificaciones Adyacentes: Una de las funciones principales de la cortina de demolición es proteger edificios cercanos u otras estructuras que deben mantenerse intactas durante el proceso de demolición. La instalación de la cortina ayuda a prevenir daños a propiedades vecinas debido a la caída de escombros, polvo o materiales desprendidos.
  2. Control de Polvo y Residuos: La demolición mecánica puede generar grandes cantidades de polvo y escombros. La cortina de demolición actúa como una barrera física para reducir la dispersión de estos materiales, mejorando las condiciones de trabajo en el sitio y minimizando la exposición a partículas suspendidas en el aire.
  3. Seguridad Vial: En proyectos ubicados cerca de carreteras u otras vías de tránsito, la cortina de demolición protege contra la proyección de escombros hacia la carretera, contribuyendo a la seguridad vial y evitando posibles interrupciones del tráfico.
  4. Control de Ruido: Aunque la cortina de demolición no elimina por completo el ruido generado durante la demolición, puede ayudar a reducir su propagación. Esto es especialmente importante en entornos urbanos o áreas residenciales donde se busca minimizar las molestias para los residentes cercanos.
  5. Cumplimiento de Normativas Ambientales: La contención de escombros mediante la cortina de demolición contribuye al cumplimiento de regulaciones ambientales al prevenir la dispersión incontrolada de materiales peligrosos o contaminantes en el área circundante.
  6. Protección de Zonas Sensibles: En proyectos cercanos a zonas sensibles, como áreas naturales protegidas, cuerpos de agua o infraestructuras críticas, la cortina de demolición se utiliza para salvaguardar estos entornos delicados.
  7. Facilitar la Gestión de Residuos: La cortina de demolición ayuda a concentrar los escombros dentro del área del proyecto, facilitando la recolección y gestión eficiente de los residuos generados durante la demolición.

En resumen, la cortina de demolición desempeña un papel esencial en la planificación y ejecución de proyectos de derribo mecánico al proporcionar una medida de control que beneficia tanto la seguridad como la eficiencia del proceso.

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