La demolición con robots es clave para la renovación del parque inmobiliario en el distrito financiero de Tetuán–Cuzco, en Madrid, que exige intervenciones altamente especializadas. Uno de los trabajos más relevantes es la demolición técnica interior del edificio situado en Avenida del General Perón 27, un inmueble en altura donde la intervención debe realizarse sin comprometer la estructura global ni afectar a los edificios colindantes o a la vía pública.

Para este proyecto, Deltapunt ejecuta para Anka Demoliciones una demolición interior 100% robotizada, utilizando robots eléctricos de precisión —Brokk 110 y Husqvarna DXR 145— tal como se recoge en el presupuesto oficial de la obra .
Esta tecnología permite intervenir de forma segura en plantas elevadas, en espacios reducidos y sobre forjados delicados, minimizando vibraciones y reduciendo riesgos.

Las imágenes adjuntas muestran varias fases del proceso: demolición de vigas, retirada de forjados, apertura de huecos y limpieza mecánica del material generado, todo ello dentro de un entorno perfectamente protegido mediante andamios y redes. Si necesitas más información o tienes un proyecto de demolición o derribo sobre el que quieras consultarnos, estamos a tu disposición.

Un entorno de obra singular: demolición interior en altura

A diferencia de los derribos exteriores o de grandes estructuras, la demolición interior en edificios en uso o parcialmente ocupados exige:

• Control absoluto de vibraciones.
• Limitación de ruido.
• Acceso restringido a maquinaria pesada.
• Seguridad perimetral estricta.
• Planificación de cargas sobre forjados.

Las fotografías muestran un entorno completamente preparado: andamios perimetrales con redes de protección, zonas de trabajo delimitadas, retirada previa de carpinterías y una superficie ya parcialmente demolida que evidencia el trabajo del robot.

Este tipo de demolición —realizada en el corazón del edificio— solo es viable mediante robots eléctricos de demolición.

Tecnología empleada: robots de demolición de 1.000 kg

Según el documento contractual aportado, los trabajos se realizan con dos robots de demolición de 1.000 kg, concretamente:

• Brokk 110
• Husqvarna DXR 145

Tal como se detalla en el presupuesto, ambos equipos trabajan con operador, cables, sistemas eléctricos y consumibles incluidos, con un coste de 78 €/h por robot (unidad robot + operario).

Características de los robots utilizados

1. Robots compactos y eléctricos

Los robots empleados funcionan mediante cable eléctrico, lo que significa:

• cero emisiones
• baja rumorosidad
• posibilidad de trabajo en espacios cerrados
• mayor seguridad para operarios y usuarios del edificio

En las imágenes se aprecia claramente la conexión mediante cableado, garantizando suministro continuo y evitando el uso de motores diésel.

2. Capacidad de trabajo en espacios reducidos

Los robots pueden entrar por puertas convencionales y desplazarse sin riesgo sobre superficies debilitadas.
Las imágenes muestran cómo el robot se introduce en salas interiores ya semidemolidas, rodeado de vigas, pilares y restos de forjado.

3. Brazo hidráulico de largo alcance

El brazo articulado permite:

• romper forjados desde arriba
• atacar vigas de hormigón armado
• desmantelar pilares sin intervención manual directa
• trabajar a distancia segura

4. Alta potencia en demolición

A pesar de su tamaño compacto, el Brokk 110 y el DXR 145 aportan una fuerza superior a retroexcavadoras tres veces más grandes, lo que los convierte en la solución ideal para demolición en altura.

Demolición con robots: Un proyecto ejecutado por una empresa acreditada

Según el documento oficial aportado, Deltapunt está acreditada por AEDED (Asociación Española de Empresas de Demolición) en nivel 1 del protocolo AEDED-PAE-01:2014, lo que garantiza:

• Competencia técnica contrastada.
• Capacitación del personal.
• Medios y recursos para demoliciones complejas.
• Cumplimiento normativo.
• Excelencia documental y administrativa.

En un entorno como General Perón —zona de oficinas, locales comerciales, tráfico intenso y edificios residenciales— estos estándares no son un valor añadido: son una obligación técnica.

Fases del proyecto de demolición interior en General Perón 27

1. Preparación y seguridad del entorno

Las imágenes muestran un entorno perfectamente asegurado:

• Andamios metálicos cubiertos con malla completa.
• Barandillas de protección en perímetro.
• Red de contención para evitar caída de fragmentos.
• Aislamiento de zonas exteriores para evitar riesgos a peatones.

Esta fase incluye también la desconexión de instalaciones, señalización de accesos y evaluación de cargas sobre forjados existentes.

2. Posicionamiento del robot y evaluación estructural

Los robots de 1.000 kg requieren:

• Comprobación de resistencia y capacidad del forjado.
• Estudio de puntos de apoyo y reparto de carga.
• Delimitación de zonas seguras para el operario.

En las fotografías se observa cómo el robot trabaja sobre superficies previamente liberadas de escombros, garantizando estabilidad.

3. Demolición de vigas y forjados

En las imágenes se aprecian claramente:

• Vigas rotas y seccionadas.
• Forjados parcialmente retirados.
• Restos de hormigón fragmentado.
• Hierros vistos y mallazos ya liberados.

El robot actúa principalmente sobre:

• viguetas
• bovedillas
• piezas de hormigón armado
• tabiques interiores
• elementos secundarios

Todo ello sin afectar a pilares o elementos que garantizan la estabilidad general del edificio.

4. Limpieza y retirada de escombros

El presupuesto indica que no se incluye la gestión del residuo, lo que es habitual en demoliciones interior-express.
Sin embargo, sí incluye la limpieza operativa necesaria para mantener el entorno seguro y permitir el avance de los robots.

5. Trabajos manuales complementarios

Las fotografías muestran operarios actuando sobre zonas donde la máquina no puede llegar, especialmente:

• Testas de vigas.
• Bordes delicados.
• Elementos de pequeño espesor.
• Demoliciones de precisión.

Estos trabajos garantizan el acabado perfecto de cada fase.

Ventajas de la demolición con robots en entornos urbanos

La demolición robotizada aporta beneficios claves en proyectos como este.

1. Máxima seguridad para los operarios

El operario controla el robot a distancia, evitando exposición a derrumbes, golpes o desprendimientos.

2. Baja vibración y mínimo impacto

Es indispensable en edificios colindantes o en zonas vivas como Av. del General Perón.

3. Precisión milimétrica

Los robots permiten retirar elementos concretos sin dañar los adyacentes.

4. Ideal para espacios reducidos

Acceso por puertas, salas interiores y plantas con poca capacidad de carga.

5. Emisiones cero

Los robots eléctricos permiten trabajar dentro del edificio sin riesgo ambiental ni sanitario.

6. Rapidez y continuidad

Cada robot trabaja con jornadas recomendadas de 8 h/día y 40 h/semana, según el presupuesto oficial, asegurando un ritmo constante.

Transparencia de la oferta y alcance del servicio

El documento contractual especifica con claridad qué incluye y qué no incluye el servicio, aportando transparencia y seguridad:

Incluye:

• 2 robots de demolición de 1.000 kg.
• Operarios especializados.
• Cables eléctricos.
• Dietas.

No incluye:

• Suministro eléctrico.
• Transporte adicional fuera del viaje contratado.
• Gestión del residuo.
• Andamios, puntales y protecciones.
• Tasas o licencias municipales.
• Vigilancia.

Esto permite ajustar el servicio a las necesidades reales del cliente y evitar desviaciones.

Conclusión: demolición de precisión para un edificio en renovación

La demolición con robots en Av. del General Perón 27 es un ejemplo perfecto de cómo la tecnología permite intervenciones altamente seguras y eficientes en edificios en altura y entornos urbanos complejos. Gracias a la combinación de:

• Robots Brokk 110 y Husqvarna DXR 145,
• personal especializado,
• acreditación nacional AEDED,
• planificación milimétrica,
• y un entorno de seguridad reforzado,

Deltapunt Enderrocs ejecuta un derribo interior de máxima precisión, con control total del proceso y con un impacto mínimo para el edificio y su entorno.

Este tipo de soluciones son esenciales en la modernización del parque inmobiliario de Madrid, especialmente en zonas como AZCA, Cuzco y Castellana, donde cada intervención debe ser técnicamente impecable.