Derribo parcial de nave entre medianeras en Zona Franca

El derribo parcial de nave entre medianeras que Deltapunt, como empresa especialista en derribo y demolición, está ejecutando para la reforma en una nave industrial ubicada en el Paseo de la Zona Franca, en Barcelona. Este trabajo, impulsado por FOI Investments S.L., destaca por su enfoque en la seguridad, el respeto al entorno y el cumplimiento de los estándares técnicos establecidos.

Descripción y Antecedentes del Proyecto de derribo parcial de nave en Barcelona

La nave en cuestión, construida en 1965, se encuentra ubicada en un terreno estratégico del distrito de Sants-Montjuïc. Con un uso principal destinado a oficinas, este inmueble requiere una intervención parcial para actualizar su funcionalidad y adecuarlo a los estándares actuales.

FOI Investments S.L., como promotora del proyecto, ha confiado en Deltapunt para llevar a cabo este derribo. El enfoque del trabajo se centra en la demolición del volumen número 2, compuesto por cuatro naves en la parte posterior del solar, caracterizadas por sus cubiertas inclinadas de fibrocemento. Estas estructuras no cuentan con ningún tipo de protección patrimonial, lo que facilita su demolición sin comprometer el valor histórico o arquitectónico del lugar.

En contraste, el volumen número 1, que constituye el núcleo principal de la nave y alberga oficinas y otras instalaciones clave, permanecerá intacto. Esto asegura que el uso principal del edificio no se vea alterado y que su fachada, la cual da directamente al Paseo de la Zona Franca, conserve su apariencia original desde el exterior.

Objetivos Principales del derribo parcial de nave

1. Seguridad Estructural: Proteger la estabilidad del volumen número 1 durante todas las fases del derribo parcial de nave.
2. Cumplimiento Normativo: Garantizar que el proyecto se alinee con el Código Técnico de la Edificación (CTE), la normativa estatal y local, así como las disposiciones específicas relacionadas con el manejo y eliminación de materiales peligrosos como el amianto.
3. Gestión Ambiental Responsable: Realizar una adecuada gestión de los residuos generados, con especial énfasis en el transporte y disposición segura del fibrocemento.
4. Preservación del Entorno: Minimizar el impacto visual y estructural, manteniendo la funcionalidad de las oficinas existentes y respetando el entorno urbano.

Procedimientos Implementados

1. Preparación y Retirada de Fibrocemento:
   • Las cubiertas afectadas se desmontan cuidadosamente para evitar la dispersión de fibras de amianto.
   • Esta operación está a cargo de una empresa especializada registrada en el RERA y se realiza siguiendo el Real Decreto 396/2006.
2. Separación de Elementos Estructurales:
   • Antes de la demolición se desacoplan los elementos estructurales del volumen número 2 para proteger la estabilidad del volumen número 1.
   • Se utilizan plataformas elevadoras homologadas para asegurar la precisión y la seguridad de esta operación.
3. Demolición Mecánica:
   • El volumen número 2 será demolido utilizando maquinaria especializada, asegurando que las paredes perimetrales coincidentes con los límites del solar se conserven hasta la altura de planta baja.
4. Gestión de Residuos:
   • Los materiales generados, incluidos los residuos peligrosos, se recogen, embalan y transportan a instalaciones autorizadas según las normativas de gestión de residuos especiales.

El proyecto de derribo parcial de nave liderado por Deltapunt en el Paseo de la Zona Franca refleja la capacidad de la empresa para abordar proyectos técnicamente desafiantes y su compromiso con la sostenibilidad y el cumplimiento normativo. Gracias a la confianza depositada por FOI Investments S.L., esta intervención demuestra la combinación de experiencia y profesionalidad para lograr resultados de alto impacto, preservando al mismo tiempo la funcionalidad y el valor de un edificio emblemático.

Si busca una empresa que combine experiencia, profesionalidad y atención al detalle, Deltapunt está preparada para atender cualquier necesidad relacionada con reformas estructurales, derribos o demoliciones. Con un enfoque personalizado, garantizamos la solución más adecuada para cada proyecto, asegurando un trabajo seguro, eficiente y ajustado a las normativas vigentes. No dude en contactarnos para asesoramiento o para discutir los detalles de su próximo proyecto.