Adjudicación del derribo en Sant Andreu a Deltapunt

El Ayuntamiento de Barcelona ha adjudicado a Deltapunt la ejecución del derribo en Sant Andreu, concretamente de las edificaciones situadas en el Carrer Gran de la Sagrera, números 165 y 167. Este proyecto, con un presupuesto de 199.576,50 € IVA incluido, se enmarca dentro de las actuaciones urbanísticas que tienen como finalidad liberar el solar para destinarlo a parques y jardines de carácter local, en línea con el Pla General Metropolità (PGM).

La adjudicación supone un nuevo reconocimiento a la trayectoria de Deltapunt como empresa especialista en derribos, demoliciones y desmantelamiento industrial. El proyecto destaca por la incorporación de medidas de sostenibilidad, seguridad y valorización de residuos de demolición, cumpliendo con las normativas locales, autonómicas y europeas vigentes.

Contexto urbanístico: de la edificación al futuro espacio verde

Los inmuebles a demoler, situados en Gran de la Sagrera 165-167, esquina con la calle Portugal, forman parte de un ámbito de actuación definido en el Pla Especial Urbanístic aprobado por el consistorio. El planeamiento contempla la sustitución de las edificaciones por zonas verdes de uso público, lo que refuerza la apuesta del distrito de Sant Andreu por espacios más sostenibles, saludables y accesibles.

Con una superficie de solar de 593 m² y una superficie construida de 1.443,22 m², los edificios sujetos a derribo en Sant Andreu cuentan con un volumen aproximado de 5.299 m³. La intervención de Deltapunt en el derribo en Sant Andreu permitirá transformar este espacio en un nuevo pulmón urbano, mejorando la calidad de vida de los vecinos y favoreciendo la regeneración urbana del barrio.

Adjudicación del proyecto a Deltapunt

La resolución de adjudicación, publicada el 15 de septiembre de 2025, establece que Deltapunt fue la empresa seleccionada por presentar la oferta técnica y económica más ventajosa para la administración. El contrato incluye medidas de contratación pública sostenible, un aspecto que cada vez cobra mayor relevancia en los procesos de licitación municipal.

• Importe de adjudicación: 199.576,50 € (IVA incluido).
• Precio neto: 164.939,26 €.
• IVA: 34.637,24 €.
• Plazo de ejecución previsto: 4 meses desde el acta de replanteo

Fases del derribo en Sant Andreu

El proceso de desconstrucción de los edificios de Gran de la Sagrera 165-167 se desarrollará en varias fases diferenciadas, siguiendo criterios de seguridad, sostenibilidad y eficiencia.

1. Trabajos previos y preparación

• Solicitud de permisos y licencias.
• Instalación de cerramientos de obra y señalización.
• Verificación de servicios activos y desconexión de suministros.
• Elaboración del plan de gestión de residuos y plan de seguridad y salud.
• Implantación de medidas para minimizar la afectación a vecinos y viandantes.

2. Retirada de elementos interiores y residuos peligrosos

• Desmontaje de elementos no estructurales.
• Retirada de materiales con amianto (fibrociment, 141,36 m²) según protocolo del RD 396/2006, con empresas registradas en el RERA.
• Gestión segura de residuos especiales: aislantes, PCB, CFC, lámparas con mercurio, aceites o baterías.
• Separación manual de materiales reciclables: madera, metales, vidrio, plásticos y material pétreo.

3. Derribo estructural

• Demolición manual de plantas superiores colindantes con fincas a conservar.
• Derribo mecánico mediante maquinaria equipada con cisalla para plantas inferiores y zonas seguras.
• Protección de entornos mediante lonas de neopreno y estructuras de seguridad.
• Clasificación y acopio de residuos en origen.

4. Adecuación del solar

• Retirada total de la runa y reperfilado del terreno.
• Ejecución de drenajes con pozos de gravas conectados a la red de saneamiento.
• Protección de medianeras con sistemas SATE de aislamiento térmico y seguridad contra incendios.
• Reposición de mobiliario urbano afectado.

5. Cierre final de obra

• Instalación de muro de bloque de hormigón y cerramiento metálico tipo Rivisa.
• Garantía de seguridad y mantenimiento del solar hasta su urbanización definitiva.

Gestión y valorización de residuos de demolición

Uno de los ejes centrales del proyecto es la correcta gestión de residuos de construcción y demolición (RCDs). El estudio de residuos incluido en el proyecto estima un volumen de 1.681 m³ de materiales a retirar, con la siguiente tipología aproximada:

• Obra de fábrica: 834 toneladas.
• Hormigón: 453 toneladas.
• Fustas: 40 toneladas.
• Plásticos: 4,7 toneladas.
• Metales: 4,7 toneladas.
• Vidrio: 0,7 toneladas.
• Fibrociment: 3,5 toneladas.

En el derribo en Sant Andreu, Deltapunt aplicará su experiencia en la valorización de residuos de demolición, priorizando la prevención, reutilización y reciclaje frente a la eliminación, en línea con el Programa de Gestión de Residuos de la Construcción de Catalunya (PROGROC) y la normativa estatal (RD 105/2008, Ley 7/2022 de residuos y suelos contaminados).

Este enfoque no solo garantiza el cumplimiento legal, sino que contribuye a los objetivos de la UE en economía circular y al horizonte climático 2030, reduciendo emisiones y fomentando el reaprovechamiento de recursos.

Medidas de seguridad y sostenibilidad

El derribo en Sant Andreu incorpora un amplio abanico de medidas de seguridad y sostenibilidad:

• Cumplimiento estricto del Código Técnico de la Edificación (CTE) y normativa laboral (RD 1627/1997 sobre seguridad y salud en obras).
• Protocolos especiales para la retirada de amianto con operarios certificados.
• Minimización del impacto acústico y control de polvo mediante riegos y sistemas de contención.
• Reutilización de áridos reciclados para rellenos y soleras.
• Ocupación controlada de la vía pública, con señalistas para proteger a los viandantes.
• Evaluación de posibles aves nidificantes en entorno urbano, con medidas de protección.

Importancia del proyecto para Sant Andreu y Barcelona

El derribo en Sant Andreu de las edificaciones de Gran de la Sagrera no es un fin en sí mismo, sino un paso decisivo hacia la transformación urbana de Sant Andreu. La creación de nuevas zonas verdes mejorará la conectividad del barrio, reducirá la huella de calor urbano y ofrecerá espacios de convivencia y bienestar para los vecinos.

Para Deltapunt, este proyecto representa una oportunidad de seguir aportando su experiencia en demoliciones complejas en entornos urbanos, garantizando la seguridad, sostenibilidad y eficiencia técnica en cada fase de la intervención.

La adjudicación a Deltapunt del derribo en Sant Andreu de los edificios de Gran de la Sagrera 165-167 (Barcelona) refuerza el papel de la empresa como agente clave en la transformación urbana sostenible de Cataluña. Con un presupuesto cercano a los 200.000 €, un plazo de ejecución de 4 meses y un enfoque integral en la gestión de residuos y la seguridad laboral, este proyecto se convertirá en un ejemplo de derribo responsable, eficiente y orientado a la valorización de residuos.

Deltapunt reafirma así su compromiso con el futuro urbano de Barcelona, donde cada demolición es también una oportunidad para reutilizar recursos, regenerar espacios y construir ciudades más verdes y habitables.